首付: 1.5万美元起
推荐亮点:

包租两年,五年回购,签约保证每年9%的租金净收益。两年免交房产税,房屋托管和物业管理费、及HOA社区管理费

国家: 美国
城市区域: 亚利桑那州 梅萨
房价: 15.00万美元
套内面积: 100-150平方米
可选户型: 2居室 3居室
类型: 公寓
询价人数: 收藏分享微信查看
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房源描述

  • 亚利桑那州梅萨区包租公寓—Dobson Bay Club 包租两年18%回报
  • 开发商:CFCapitap Partners,lnc

    位   置:亚利桑那州梅萨区

    类   型:公寓

    面   积:100 - 150平方米

    价   格:15.00-0.00万美元

    交房期:

    简   介: 美国亚利桑那州的州府及最大城市。凤凰城的面积居全美首府城市的第三位。有71.07%的居民为白人。《财富》杂志评选的“财富1000强”企业中,有三所总部位于凤凰城,暨电器公司Avnet,阿波罗集团(凤凰城大学由该公司运营)及矿业公司Phelps Dodge Corporation。Honeywell在凤凰城有多家工厂,英特尔设有最大的研发中心之一。凤凰城的主要高等教育机构为亚利桑那州立大学(Arizona State University (ASU)),是全美最大最佳的五所“大学城”之一。其主校区位于坦佩,

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美国亚利桑那州的州府及最大城市。凤凰城的面积居全美首府城市的第三位。有71.07%的居民为白人。《财富》杂志评选的“财

富1000强”企业中,有三所总部位于凤凰城,暨电器公司Avnet,阿波罗集团(凤凰城大学由该公司运营)及矿业公司PhelpsDodge Corporation。Honeywell在凤凰城有多家工厂,英特尔设有最大的研发中心之一。凤凰城的主要高等教育机构为亚利桑那州立大学(Arizona State University (ASU)),是全美最大最佳的五所“大学城”之一。其主校区位于坦佩,在凤凰城、Glendale和Mesa设有分校。亚利桑那州立大学是全美最大的公立大学之一

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2015年度美国西南部最适合居住的城市,梅萨排名第一;2015年度美国最适合居住的大城市中排名第五。USAToday 2015年6月评选美国最适合退休养老的十大城市,凤凰城-梅萨排名第一;跃居佛罗里达、加利福利亚州和科罗拉多斯普林斯之前。

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地理位置:
周边设施:

  Dobson Bay club该项目位于亚利桑那州西南部的菲尼克斯的梅萨区,距菲尼克斯市中心约15公里,开车只需20分钟 ,毗邻亚利桑那州州立大学,距离大约5.5公里 开车只需10分钟 项目到达菲尼克斯天港国际机场距离11公里 开车15分钟左右。距离凤凰城梅萨机场22公里 开车25分钟 出门就有96公交站台 交通非常方便,15公里范围内周边的配套都比较完善 。

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15分钟车程抵达梅萨当地的名胜:

•      梅萨沿河购物广场

•      亚利桑那国家历史博物馆

•      亚利桑那天普游客中心

•      亚利桑那空军纪念飞机博物馆

•      梅萨农贸市场

•      梅萨格兰德遗址

•      峡谷湖

•      东部峡谷赌场

•      隆布特赌场

•      托金斯迪克度假酒店

•      野马水疗度假村

•        亚利桑那赌场

•      凤凰城天港国际机场15分钟车程直达

•      距离亚利桑那州立大学7英里

•      距离职业棒球联盟的亚利桑那仙人掌队15个春训基地都很近

•      方便到达该地主要的企业,包括英特尔和波音等的商业巨头

•      附近拥有很好的购物场所和接近夜生活丰富的斯科特斯戴尔地区

•      小区周围有很优质的医疗资源

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教育

区内备有完善的教育网络,从幼儿园至高中私立公立一应俱全,公立学校都是8分-10分不等

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物业配套:

  多布森湾公寓拥有完美布局的宽敞空间,及世界一流的配套设施。 公寓周围花园环绕、风景优美,社区拥有亚利桑那州最大的私人度假式泳池和三个普通游泳池,8个水上和陆上运动设施,包括网球场,篮球场和排球场等。多布森湾俱乐部周边生活设施完善——高等级的学校,一流的购物、餐饮、夜生活,徒步旅行和自行车道等等,让人们轻松愉快地居住在凤凰城地区。更有梦幻般的多布森牧场高尔夫俱乐部(被Golf Digest Magazine 誉为“亚利桑那州最佳高尔夫球场”)近在眼前。

 

 

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  室内效果图

 

 

室内十分精美,布局多样化,带平台的花园设藤架和烧烤设施,您可在此尽享户外的轻松娱乐。在一流的建筑设计基础上,

配备安全停车场,外加安全的存储空间 。 室内设计巧妙,装修精致

 

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小区内公共配套

 

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样板间户型:

 楼层平面图

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户 型 图

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增值潜力

随着美国经济复苏,凤凰城的房价持续增长,2014

年上涨5.6%,Zillow预估2015年增长4.0%。由于当地就业市场稳步复苏,房屋租金也一直稳步上升。

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投资回报:
包租两年内净收益9%

不包租期间净回报能达到6%,且签定五年回购协议,回购价115%

项目视频:
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