首付: 0.709万美元起
推荐亮点:

7%净租金回报开发商包租3年,开发商十年回购计划,区域成熟,生活配套齐全,环境好

国家: 美国
城市区域: 佐治亚州 亚特兰大
房价: 7.09万美元
套内面积: 98-150平方米
可选户型: 3居室 4居室
类型: 联排别墅
询价人数: 收藏分享微信查看
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房源描述

  • 亚特兰大全新包租别墅—时代花园 区域成熟生活配套齐全就业率高
  • 开发商:

    位   置:亚特兰大西北

    类   型:联排别墅

    面   积:98 - 150平方米

    价   格:7.09-0.00万美元

    交房期:2016年年底

    简   介: 八大推荐理由1、总价低,投入少,每套仅需$70900!2、收益高, 7%净租金回报开发商包租3年!3、良好的退出机制,开发商十年回购计划!4、区域成熟,生活配套齐全,环境好!5、升值潜力乐观,距市中心15英里,就业率高!6

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 八大推荐理由

1、总价低,投入少,每套仅需$70900!

2、收益高, 7%净租金回报开发商包租3年!

3、良好的退出机制,开发商十年回购计划!

4、区域成熟,生活配套齐全,环境好!

5、升值潜力乐观,距市中心15英里,就业率高!

6、类似可口可乐等上百家大公司总部设立地!

7、美金汇率、美房皆为升值通道!

 

8、永久产权、精装修,财富传承!

 
 美国那么大为什么要选着亚特兰大?
一,亚特兰大简介

亚特兰大(Atlanta)位于美国东部,是美国三大高地城市之一。 是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市,亦是美国佐治亚州首府及最大城市
 
② 大亚特兰大地区GDP约2833亿美元,居全美各都会区第10位
 
③ 面积为350多平方公里,大市区500万人。属副热带湿润气候,四季分明,夏季闷热,冬季平时温和。一月平均温为5.9 °C,但在冬天高温能达18 °C以上;低温有时低于-5 °C。7月平均温为26.7 °C。
 
④ 亚特兰大是美国十大富豪集聚地,这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。亚特兰大2013年被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市
 
⑤ 美国东南部的交通枢纽,物流业十分发达并一直是该市最主要的经济成分。亚市有19个机场,哈茨菲尔德-杰克逊国际机场是美国最繁忙的机场,每天有180个国内航班和200多个国际航班起降,客运量超过8000万。
 
⑥ 亚特兰大又称“新南方之都”,经济多元,上百家大公司总部设在这里,包括可口可乐、家得宝、达美航空、联合包裹、假日酒店及南方贝尔等全美500家大公司中有430家在亚市设立了分公司。1800多家工厂生产包括飞机、汽车、家具,纺织品、化学原料,食品、纸、钢铁等3500多种产品。在当地投资的中国企业包括:三一重工、海信、通领科技、上海瑞仁等。
 
⑦ 佐治亚理工学院与艾默里大学合作建立的生物医学系名列全美第二佐治亚大学的中小学师资教育、技术与职业教育和特殊教育一直名列全美前3名。佐治亚理工学院以理工见长,其工业与制造、生物医学、航空航天、土木工程、环境与卫生都名列全美前5位。艾默里大学全美最新综合排名居第21位
 
⑧ 代表人物:亚市曾出现过不少杰出人物。美国前总统卡特的政治生涯从亚市开始,美国最著名的黑人领袖马丁·路德·金诞生于亚市。
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二,亚特兰大房产投资分析
 
 
平均房价:130,000美元
月租金:     1,350美元
租金收回投资年限:8年左右
仅以租金收益单项计算,收回购房投资款最快的城市亚特兰大更有优势,长期置业投资收益更可观!
 
 
人口
 
人口有420,003人(2010年),而正在快速发展的亚特兰大都会区拥有人口5,268,860人,是美国第九大都市区。
 
 
亚特兰大是现代商业世界的重镇,有上百家包括可口可乐 、达美航空、HomeDepot、UPS、Holiday Inn及南方贝尔等大公司的总部设在这里,可口可乐公司于1886年在也特兰大成立。
虽然城市的面积只有131平方英里,但是亚特兰大周边确实非常广阔的,共有人口三百五十万。一千八百多家超过三千五百多种产品包括飞机、汽车、家具、纺织品、化学原料、食品、纸、钢及铁。
 
时代花园联排别墅楼书 副本.JPG
 
 项目位置

 

 

 
 
地理位置:
周边设施:

 项目周边配套齐全、植被覆盖绿高,环境好!

 

Sherwood Memorial Park 是一个受人喜爱的宗教圣殿.在它广袤的37英亩的土地上小山坡延绵起伏,并散布着数不清的橡树和茱萸花.——距离约1.9公里

 

CVS公司是美国最大的药品零售商,在美国的36个州和哥伦比亚特区运营者超过5400家零售药店和专用药品店.——距离1500米

 

 

占地面积宽大17763.7平方米,有超过包括Walgreens在内的20多家商家及餐厅驻扎在此.——距离5.4英里

 

 

入驻Southlake Mall的商家包括Macy's、Sears维多利亚的秘密、COACH、丝芙兰,等多达100户商家.超过200个品牌.——距离2.4英里

 

Southern Regional Medical Center是一所具备331个床位的综合性医院,其服务范围可覆盖亚特兰大的整个南部地区.其中女性健康护理领域中是佼佼者、领头羊。并能为女性提供全面的检查及治疗服务。

 

物业配套:

 

样板间户型:

 

购房流程:
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