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为什么要海外资产配置?

1,人民币贬值已经成为趋势,相比而言美元指数则不断升值,瑞银预期美元兑人民币在6及12个月内将升至6.8和7.0,如此一来人民币越来越不值钱,那么我们口袋里的人民币怎么办?
2,人民币利率进入下行周期,目前一年期人民币存款利率仅1.5%。虽说未来的降息空间已有限,但考虑到通货膨胀,零利率时代其实已经到来,且将会持续数年。然而因为美国经济的强劲复苏,美元加息预期强烈。
3,投资方面:国内经济增长速度从2015年开始不断下降,各类投资性固定收益资产收益率急剧下滑;而应该大有可为的权益类市场却因为国内金融市场制度的不完善导致股市剧烈波动,没能发挥好资本市场的调节作用,加之注册制改革的不确定性以及金融反腐对市场造成的不明朗注定了国内金融制度改革不会一帆风顺。
4,相比海外金融市场,如澳洲、美国、欧洲、等市场经过多年的洗礼,金融监管制度、投资者保护制度都比较完善。这时候明智的人民就会选择更能受到保护的市场去投资。

2,如何海外资产配置

经济全球化发展使得资产的全球化配置早已经成了富人们规避风险实现财富有效传承的总要手段,现在是中国高净值人群进行全球化资产配置的机会,海外资产配置空间巨大

据统计,过去四年,高净值人群(一般指资产净值在600万元人民币/100万美元资产以上的个人)在境外投资的比例几乎增长了一倍,拥有境外投资的高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%;特别是那些可投资资产高达1个亿的超高净值人群,他们拥有境外资产的比例今年已经达到57%。“按照这种趋势,以后没有海外资产配置的富人会很少。” 在做全球资产配置时,既要强调资产配置的国际化属性,要做海外的资产配置,规避人民币贬值的风险,强调资产配置的多类别属性,包括身份、房产、资产等多种类别。总之,“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。

海外资产配置:中国还在初级阶段
就现阶段来说中国人海外资产配置比例并不高。发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右,某些国家甚至更高,比如新加坡,由于自身市场太小,资本市场又发达,足不出户就可以全世界投资,所以比例更是高达37%。而 中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。

中国家庭投资现状:房地产为主
早期,中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市,但目前已经开始全国范围内投资,比如如投资回报率比较高的北上广深,以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。
这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势,照这个趋势发展下去,房产购买地也必定从全国延伸到全球。而这其实已经是现在进行时了! 中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨,进2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。在2015年,中国人在澳洲总共投资了466亿澳元,其中243亿澳元投资在了地产,其他则分布在了农业、林业、渔业以及金融保险服务业。


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