澳洲房贷小常识:如何拿到最低房贷利息

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  • 编辑:慧鑫海外
  • 日期:2017-09-18

[摘要]据澳洲新闻网9月18日报道,甩掉你的银行和甩掉你的爱人其实很相似。...

    据澳洲新闻网9月18日报道,甩掉你的银行和甩掉你的爱人其实很相似。

    生活中这两件事经常会发生,结果就是对方要么开心地和你分道扬镳,要么低声下气地苦苦央求你回心转意。

    所以,我觉得我的银行会选择后者。

澳洲房贷小常识:如何拿到最低房贷利息


    一周前我的银行告诉我,他们没有相关规定可以下调我的自住业主房贷利率,而之前我打过电话给他们,说他们在坑我。于是我向他们要求撤销按揭。

    我是认真的,这种事我可忍不了。

    这就好像《单身汉》(电视真人秀)的场景,你以为你会收到一支玫瑰(对我而言,就是享受降息),结果却两手空空,永远离开这个舞台。

    我的房贷利息是3.89%,当我听到我的一个家族成员的房贷利息是3.84%的时候,我觉得非常生气,我和她的房贷都来自同一家银行。

    她付的利息比我少,我想得到同样的待遇……

    当我向银行的挽留团队(retention team)要求享受这个非常优惠的利息时,电话那头的人说,“不行,我们刚在6月份你打电话来的时候给你降了利息,我们不能再给你降了。”

    这些简直是废话。

    这就是你需要注意的地方,不要被你的银行告诉你的话给糊弄了。

    几天后,我打电话给另一家贷款机构,它提供给我3.74%的利率,无手续费,我打算转贷到这家银行。

    我准备签协议,甩了现在的银行,这次是永远甩掉。不会再回来。

    但是我决定最后给他们一次机会。最后一次“参加聚会”的机会。

    我坚定地告诉他们,“我要换银行,你确定你没有别的办法了吗?否则我就走了。”

    我举着电话,几分钟后,我的贷款方重新拿起电话,他们完全改变了他们的说辞。

    那位女士说:“好吧,这是我们能做的,在得到经理的批准后,我们会把你的利息降低10个基点,也就是降到3.79%。”

    “这大概需要3到4天来处理,完成的话我们会通过邮件通知你。”

    好极了。一切搞定。

    你要做的就是,严肃认真地和银行进行强硬的对话。

    虽然我得到的利息还是另一家银行提供的利息不一样,但这足以让我继续留下,省去了转贷的麻烦,因为这么做要花掉好几百澳元的手续费,可能超过了我转贷所能节省的钱。

澳洲房贷小常识:如何拿到最低房贷利息


    对于一份典型的30年期30万澳元贷款,利息减少0.1%意味着月供减少17澳元,在整个还贷期间能总共节省6164澳元利息成本。

    在贷款机构心急火燎地想要留住你,或者争取新业务的时候,听到人们抱怨他们要付百分之4点多的利息是很令人沮丧的。

    不过,成功的秘籍就是,准备好离开,确保让银行知道你是认真的。

    祝你好运!

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