首付: 3.6万澳币起
推荐亮点:

Trio位于著名华人区boxhill附近,风景优美,闹中取静,购物交通非常便利,名校公立中学学区房,低密度公寓项目,价格低,开发商提供2年包租,年回报率5%,18年初交楼。…

国家: 澳大利亚
城市区域: 维多利亚州 墨尔本
房价: 35.60-95.00万澳币
套内面积: 51-127平方米
可选户型: 1居室 2居室 3居室
类型: 公寓
询价人数: 收藏分享微信查看
免费看房团预约:预约慧鑫海外签证出团时间

房源描述

  • 墨尔本Box hill区学区公寓—Trio 学区公寓包租2年10%回报风景优美闹中取静
  • 开发商:VIMG

    位   置:墨尔本Box hill区

    类   型:公寓

    面   积:51 - 127平方米

    价   格:35.60-95.00万澳币

    交房期:2017年底

    简   介: 位于墨尔本东南部著名的Box Hill旁的Blackburn区域,距离市中心17公里。该区十分宜居,有众多学校、宽敞的住房。你可以看到很多中青年夫妻以及家庭在这里生活,但是也有很多年纪较大的单身人士很热衷于这里。可以周末的时候在Blackburn Lake Sanctuary或Blackburn Creeklands Park步行小径上散步,或者在Nuts About Coffee坐下来喝杯咖啡。

索取资料

索取该项目资料请留下以下信息

 位于墨尔本东南部著名的Box Hill旁的Blackburn区域,距离市中心17公里。该区十分宜居,有众多学校、宽敞的住房。你可以看到很多中青年夫妻以及家庭在这里生活,但是也有很多年纪较大的单身人士很热衷于这里。可以周末的时候在Blackburn Lake Sanctuary或Blackburn Creeklands Park步行小径上散步,或者在Nuts About Coffee坐下来喝杯咖啡。可以到North Blackburn购物中心或者附近的Forest Hill Chase购物,而且这里不乏优质的饭店。这里有大片运动设施和学校,以及一些令人赞叹的湿地公园,比如Blackburn Lake Sanctuary,这里种植大片本土植物,有蜿蜒曲折的步行小径、湿地,经常有社区活动。风景秀丽的街区有很多优质住房,从设计精湛的好房住房到迷人的战后住房以及建于20世纪70年代的、带游戏室的住房,为所有人提供充足空间。Blackburn很适合那些想要节奏较慢的生活的人群——这里有湿地公园,宽敞的住房带大院子,有大片学校。有很多休闲放松的场所,所以对家庭来说是很好的选择!

Trio位于著名华人区boxhill附近,风景优美,闹中取静,购物交通非常便利,名校公立中学学区房,低密度公寓项目,价格低,开发商提供2年包租年回报率5%,18年初交楼

 

Trio位于墨尔本东南区Blackburn,交通便利,距离市中心仅20公里

毗邻电车环线及laburnum火车站,并且毗邻排名前列的Box hill高中的校区,步行仅7分钟即可到达Box Hil 高中,是名副其实的学区房,升值潜力大;

步行5分钟到达火车站,火车1站到达Box hill购物中心,购物中心提供多采多姿的购物区及丰富出色的亚洲美食,包含中式料理、越式料理、马来西亚料理、泰式料理、韩式料理,是公认在墨尔本东区最能体验亚洲美食的地点。

此外,在购物中心及鲜食市场依然可感受到传统市场的氛围。目前有超过300家零售商120家食品商,使得Box hill堪称为无人可比拟的集货中心。

地理位置:
周边设施:

 

 

 

 

交通情况

 

  • 步行5分钟至 Laburnum 火车站,直达墨尔本CBD。

  • 驾车2分钟至 Blackburn火车站

  • 驾车2分钟至 109路有轨电车

  • 步行2分钟至 271,279路公交车(Box hill至Ringwood往返)

  • 开车前往CBD 20分钟(经由Maroondah Hwy/White horse Rd, Middleborough Rd, M3)

 

 

医疗设施

Box hill医院 (驾车8分钟),博士山公立医院近年来屡屡革新,投入金额高达4.47亿,以提供先进的医疗服务。

Epworth Eastern 东爱华私人医院(驾车7分钟) 为墨尔本最为繁忙的私人医院, 提供完整全面的专科服务。提供中医服务

教育水平

  • Box Hill High School 著名公立学校 2015年高考排名第9 (步行7分钟)
  • Laburnum Primary School 墨尔本著名公立小学 维州第100 (驾车3分钟)
  • 澳洲八大莫纳什大学 Clayton校区 (驾车20分钟)
  • 迪肯大学 Burwood校区 (驾车10分钟)

娱乐购物场所
   
  •  墨尔本CBD (驾车20分钟)
  • Box hill 购物中心 (驾车5分钟)

  • Forest hill chase 购物中心 (驾车7分钟)

  • Westfield 购物中心 (驾车10分钟)

  • Chadstone 购物中心 (驾车17分钟 )

  • Box hill高尔夫俱乐部 (驾车9分钟)

  • Blackburn Lake Sanctuary保护区 (驾车5分钟)

  • Blacks walk reserve (驾车4分钟)

  • Kalang Park (驾车4分钟)

  • Furness Park (驾车4分钟)

 

 

物业配套:

 由澳洲领先创新设计公司DKO执笔设计,Trio位于很受欢迎的博士山中学的校区内,并且坐落于澳洲著名园艺设计师John Patrick设计的景观花园中,为尊贵业主创造了浓厚的低密度生态社区氛围。整个项目共4层,一共仅43户住户。公寓室内高档装修规格,采用木地板,德国厨房电器,以及石质台面等。项目包括了齐全的的社区公共设施,包括室内外公共座椅区公共烧烤区和用餐区,游泳池以及私人健身房。

厨房:全开放的厨房带不锈钢博世电器、石质台面、复合木纹橱柜和镀铬水龙头。

 
卧室:内装修选材高端大气,通铺地毯。落地玻璃门使室内光线充足,通向宽敞的阳台。

 
客厅: 简约而低调奢华的格调,使住户在感受到绿色生态的同时,也能享受到时尚的气息。

样板间户型:

一房一厅

 

 

二房一厅

 

 

 

 

投资分析

墨尔本华人区——“小香港”Box Hill

Box Hill位于墨尔本市区以东14公里,隶属于 City of Whitehorse。Box Hill是墨尔本最大的华人聚集区,有“小香港”之称,与Camberwell、Burwood、Doncaster等华人聚集区域接壤。

 

 

走在Box Hill的街头,有种走在广州或是香港街头的感觉。在这里,即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活,无论是购物、看病还是去银行, 都有华人雇员服务,如此便利的条件使该区的墨尔本房产价格步步高升。


 

 

房产

 

 

墨尔本华人区,舍Boxhill其谁!

 

随着Box Hill成为墨尔本越来越密集的住宅区域,联排别墅和公寓大楼比比皆是,众多自住型和投资型人士选择在此购买房产,房价芝麻开花。

优越的地理位置和完善的基础设施使Box Hill在过去20年间房价平均增长427%。

 

别墅:

 

 

公寓:

 

根据澳洲房产局的调查分析员Clinton McNabb,去年Box Hill别墅价格十分稳定,过去5年来中位价每年只上涨了0.7%。

 另一方面,单元房市场相较下来表现十分突出,去年中位价上涨了14%,过去5年时间每年增长8%——远远超过全市平均水平。

 

 

根据2014年维州规划部新审批的项目,将有一座20层高的高层公寓在Box Hill中心地区拔地而起,这将是Box Hill进一步迅猛发展的新开始。随着高层公寓的陆续建成,这一区域的房价还将持续看涨,而适宜华人居住的良好环境也是Box Hill地区房产保值的最佳保证。

 

 

 

 

 

 

 

人口

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Box Hill人口普查数据显示,Box Hill总人口为16,000人,区域内41.4%的人为海外出生人士,除了澳洲本地人外,中国人占比高达9.6%,名列第一大外国族群,英国人以3%名列第二。

 

 

 

 

 

 

区域内人口素质普遍较高,26.5%的人拥有高等教育学历,比所属的Whitehorse管辖区高出6.8%。

 

 

根据人口普查数据对比,Box Hill区域内人均收入以及家庭收入都出现了下滑,人均收入从06年的640每周的收入,降低到2011年的499每周,家庭收入从06年的2,067每周降低到2011年的1,569每周。值得注意的是从人口构成上,欧洲人与澳洲本地人的比例都在降低,这也显示了随着Box Hill土地已经开发完成与交通密集,更多的人开始慢慢向外搬离。


 

 

 

 

 

 

交通

 

 

 

 

 

 

 

BoxHill距离市区15公里,如果驾车走Eastern 高速公路,大约要20分钟便可到达市中心。BoxHill作为公共交通中转站,火车线和20条公共汽车线路都会经过,109路电车可直达市区和墨尔本港。可是在BoxHill中心,最方便的交通方式要算步行和脚踏车了。


 

 

 

 

 

 

 

教育

 

 

 

 

 

 

 

Box Hill有几所公立小学,私立学校也在附近不远。当地的公立中学有Box Hill高中,该校设有快班并招收海外留学生。

 

Box Hill拥有包括闻名的KingswoodCollege、Christian Brothers'Teachers' College和St. Leo's College在内的众多学校,以及WhitehorseRoad和Elgar Road上的多个学校和TAFE学院,为该区域居住的居民提供了良好的教育环境。

 

 

Box Hill TAFE有3个校区,超过37000名学生注册就读。Deakin大学的Burwood校区从BoxHill开车几分钟即可到达。

 

 

 

 

 

 

 

如今在墨尔本置业买房,不仅要看价格和位置,还要看看附近有没有好学校。由于居住的地方与学校挂钩,因此学区房成为市场抢手货。对于想投资墨尔本房市的人来说,重要的是要好好做做功课,观察一下哪些学校成绩突出,排名靠前。因为这将对周边房价产生重大的影响。家长们有时也需要作出抉择,为孩子在精英政府中学附近落脚铺路。

 

据皇家墨尔本理工大学(RMIT)近期一项研究发现,墨尔本房产不少买家苦于无法让子女入读精英政府公校,有时不得不多花16.5万澳元买一个精英中学附近的小房子。"早前投资者并未留意这些学校的考试成绩,但近年来随着政府不断公布成绩,投资者开始对其予以更多的关注。"投资者考虑购房的前三位因素之一就是其是否位于名校周边地区,有时候甚至超过价格和面积成为首要考虑因素。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

基础设施
商业街

 

 

 

 

沿Station Street和Whitehorse Road一直延伸到社区内部有各种类型的购物商店,新旧Centro Box Hill拥有大型超市、food court等等,是BoxHill便利 全面的购物中心。

 

 

Box Hill Centro有新老两个购物中心,商场内衣食日用品店有五花八门的丰富商品出售。

 

还有2个美食广场

 

商场里还有很多华人的肉店、鱼店、果蔬、食品杂货店。呵呵,转一转总能找到你所需要的价廉物美的生活必需品

 

街上免税店也很多

还有不少华人的旅行社

 

华人店经常有些华人活动招贴

 

 

 

 

 

 

医院

 

 

 

 

 

位于Thames Street上的大型综合医院以及Box Hill中心颇具规模体育设施和公园为这一区域营造了良好的基础设施环境,进一步推动了Box Hill成为更加适合居住的密集住宅区。

 

 

购房流程:
购房流程
没有找到中意的项目,那就来定制项目吧!
一站式选房
登记置业投资需求 量身制定投资建议 协助投资者选房 协助锁定项目 成功签约
 *(必填项)
* 您的姓名:    * 您的手机:
 需求补充:

个人评估申请

全球置业信息化时代已经来临,考虑到您的生活繁忙,慧鑫海外专门为您提供VIP专家一对一个性化置业、资源整合投资分析。

看过此房的人还看了

关闭

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询:400-699-1918